【长清】

【项目名称】：联东U谷·济南国际企业港

【项目情况】：联东U谷·济南国际企业港，总占地184亩，总建筑面积15.4万平米，位于长清经济开发区核心位置，位置优越， 临近经十西路，交通十分便利。

【项目优势】国有工业用地、开发区内正规园区，手续齐全，可环评可注-册，首层挑高6米，标准层高4.2米（满足企业生产研发需求），单层面积662-2193.8㎡（单层面积适中，企业可自行灵活分割），园区配套全（食堂、车位），临近高速！

【面积区间】：单层662平、668平、673平、935平至整栋面积3300-10000平，面积可自由分割，组合。

【适合业态】生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密机械，航空航天等。

【层数层高】：首层高6米，中间层4.2米

【承 重】：一层2吨/平，楼上500公斤

【齐河】

齐河生命智慧谷总规划面积240亩地，总建设面积20万平，预计投资金额达15亿元，分两期开发。一期地块占地面积53亩，共建设16栋标准厂房，1栋配套用房，为入园企业配套餐厅、商业及综合服务。园区总建筑面积4万方。招商方向以生物医药、医疗器械、信息科技、检验检测、新材料为主导产业。

项目的产品设计为2层、3层产品。主力面积段为1200平-1600平-2000平-3000平，首层层高为7.2米、8.1米，楼上层高为4.2米。承重500公斤，预留电梯井。满足绝大数的生产研发需求。

项目位置十分优越，交通便利。项目紧邻309国道，沿国道向西6公里是齐河黄河大桥，连接济南市区。项目距离绕城高速出入口仅500米，距离济南西站10km的路程，距离机场20分钟车程，距离济南市中心也仅17公里，从区位上看，我们项目虽不在济南，但是较于其他项目更临近于济南。作为济南重点项目“三桥一隧”中的齐鲁黄河大桥定于2021年6月通车，双向8车道，将直接连接本项目与济南市区。