项目用地面积为586347㎡（约 879.53 亩）。项目总建筑面积596850㎡。设计为生产区和配套区，其中生产区包括光电产业孵化器、光电产业加速器、定制化加速区、产业配套厂房、仓储物流设施； 配套区包括综合研发中心、会展交易中心、邻里中心、专家公寓、职 工宿舍、开闭所/配电房/污水处理房及园区道路、景观、绿化等相关 配套等。主要分为四大区域：（1）产业加速区。主要建设光电产业孵化器、光电产业加速器、定制化加速区、仓储物流，适用于大中小型企业的发展需求及创新人才团队的创业需求，为园区高速成长的企业提供快速增长的空间和专业服务的功能。（2）产业研究院。主要建设综合研发中心，计划引进国内一流 科研院所，围绕半导体激光器、光电新材料、大功率照明、光电传感 器等产业方向，联合共建光电产业研究院。作为产业园科技引擎，旨在通过导入国内成熟技术在本地实现产业化。（3）产业配套区。主要建设企业研发办公、交易中心等公共服务设施，提供产品交易、产学研交易及对外产业发展成果展示等。（4）生活配套区。服务开发区新区，主要建设专家公寓、职工 宿舍、邻里中心等配套基础设施，并配备景观绿化等，为园区专家职 工提供舒适、便捷的生活环境。

产业园建成后，能够为入驻企业提供后勤物业管理、精准金融服务、技术咨询顾问、人力资源顾问、报批手续代办、创业辅导培训等支撑性服务；园区有产业加速器和定制化加速区多种不同空间载体，能够满足不同规模企业的需求，入园企业可实现“拎包入驻”。