兰华科技产业园·省市级“科技企业孵化器”

��租售信息

•主力产品：4+1层现代化标准厂房

•租售模式：支持分层租售，单层可独立租赁、出售

•产权保障：可办理产权证

•租售面积段：1800平-0000平

•销售均价：约 2200元/㎡ 起。

��️园区地址：山东省临沂市兰山区高新区解放路与新西外环交会向西400米

【项目简介】

兰华科技产业园适用于流水线类型生产、仓库等功能的综合性产业园。项目总占地约200亩，总建筑面积25万平，产权50年，房产证已办理。项目共28栋，均为4+1多层现代化标准混泥土结构厂房，单栋面积约：7916平方米。独栋独院，配备2.2*3m双货梯，承重3t，楼前配900平大院，园区道路宽14-32米，大型货车进出自如。

��老品牌 硬实力

兰华集团作为临沂本地知名企业，多年精研产业园发展规划，旗下产业涉及物流、地产、电商、教育、汽车用品、家具等多个领域，拥有多元化的产业结构支撑。同时作为临沂商城经济转型升级的代表企业，在实践中创立“批发市场+电子商务+行业展会+新型物流”新型模式，实现了传统商业与电子商务的完美融合。

��荣誉成果

园区被临沂市科学技术局评定为“市级科技企业孵化器”荣誉称号、被山东科学技术厅评为“省级科技企业孵化器”荣誉称号。

已培育并认定国家级高新技术企业4家，山东省科技型中小企业3家、培育中12家。

��名企领航

目前园区已入驻22家优质企业，其中国内行业知名企业有：鲜尝厚卖（山东）食品有限公司、山东贝琪食品有限公司、临沂市越赫商贸有限公司、山东绿领汽车用品有限公司等。

��️专业运营 安全守护

园区实行专业化运营，深耕服务优势，为企业提供流量赋能、开展跨境出海、品牌聚力，法律咨询、政策研究、安评环评等证件协办以及金融贷款等多项信誉服务。

��商贸领域 绝版区位

园区地处城市发展的黄金板块——临沂西部新城，位于“物流之都”的心脏位置——临沂国际陆港区。西部新城规划以“北进、东上、西南优”的方向持续发展。一座综合型以建材、食品、机械、新技术开发等为主的第三产业，集物流仓储、生态旅游观光、休闲娱乐为一体的特色交易商贸新城澎湃崛起。

��动脉交汇 物流畅达

东邻西外环紧靠亚洲最大的临沂新汽车站，南接解放路，距京沪高速临沂出入口2公里，距兖石铁路物流园3公里，距临沂机场18公里；距日照港、连云港100公里；机场、铁路、高速公路均可直达，独特的区位优势，形成海陆空三通的立体交通网。覆着全国物流网络，四面八方的商贸群体和江北最大的商品物流集散地。

♾多元产业集群 助力企业发展

企业完成生产后可依托周边市场，进行批量销售，极大降低成本，实现产销一体化发展。兰华集团具备丰富产业集群及运营培育优势，能够充分调动临沂强大的物流优势，整合行业优势，将兰华科技产业园打造成为面向全国产业科技中心、制造中心，为企业发展增添新动能。